ワコーレ東須磨カームハウス

  • 兵庫県神戸市須磨区東町三丁目

  • / 東須磨駅 徒歩4分

  • 2023年築 / 5階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

21.4
割高

推定相場価格より15.9%割高

販価
5,280万円
82.9万円/㎡
相場
4,556万円
71.5万円/㎡
3,798
4,304
4,809
5,314
AI査定結果
推定相場価格
4,556万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,304万円〜4,809万円
67.6万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月11日
ワコーレ東須磨カームハウス
5,280万円（82.9万円/㎡）/ 5階 / 63.71㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は84.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/035,280万円82.9万円5階 63.71㎡ 2LDK南西
2025/03/165,680万円86.7万円4階 65.48㎡ 2SLDK南西
2025/02/195,680万円86.7万円4階 65.48㎡ 2LDK+S南
2024/09/088,580万円89.3万円4階 96.12㎡ 3SLDK南西
2024/08/255,380万円78.3万円1階 68.74㎡ 1SLDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は74.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/03
ワコーレ東須磨カームハウス
神戸市須磨区東町三丁目
東須磨駅4分 5,280万円82.9万円63.71㎡2LDK5階 / 5階建 南西2023年22戸RC
2025/01/11レジェイド須磨妙法寺駅前
神戸市須磨区横尾一丁目
妙法寺駅1分 5,300万円75.4万円70.32㎡3LDK11階 / 11階建 南2021年40戸RC
2025/07/01ワコーレ須磨ショアレーン
神戸市須磨区須磨寺町四丁目
須磨寺駅8分 4,580万円72.2万円63.45㎡3LDK7階 / 7階建 南東2022年49戸RC
2025/05/11レ・ジェイド須磨海浜公園
神戸市須磨区磯馴町六丁目
須磨海浜公園駅3分 5,480万円74.9万円73.12㎡2LDK3階 / 6階建 南東2019年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.3%上昇、神戸市須磨区では37.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.9万円）は神戸市須磨区の平均と比較して25.6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
78.8万円/㎡
前年比+14.3%
神戸市須磨区
66.0万円/㎡
前年比+37.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ワコーレ東須磨カームハウス
所在地兵庫県神戸市須磨区東町三丁目
交通東須磨駅徒歩4分
築年月2023年
階数5階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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