2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
76.6万円/㎡
前年比+14.9%
神戸市須磨区
64.2万円/㎡
前年比+46.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ワコーレ東須磨カームハウス
兵庫県神戸市須磨区東町三丁目
山陽電鉄本線 / 東須磨駅 徒歩4分
2023年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
17.7
割高
推定相場価格より17.4%割高
相場
4,584万円
66.7万円/㎡
3,844
4,337
4,830
5,323
AI査定結果
推定相場価格
4,584万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,337万円〜4,830万円
63.1万円/㎡〜70.3万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ワコーレ東須磨カームハウス
5,380万円（78.3万円/㎡）/ 1階 / 68.74㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は80.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 5,380万円 | 78.3万円 | 1階 | 68.74㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/10/20 | 4,780万円 | 73.0万円 | 4階 | 65.48㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/03 | 5,280万円 | 82.9万円 | 5階 | 63.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 5,680万円 | 86.7万円 | 4階 | 65.48㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/19 | 5,680万円 | 86.7万円 | 4階 | 65.48㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/08 | 8,580万円 | 89.3万円 | 4階 | 96.12㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 5,380万円 | 78.3万円 | 1階 | 68.74㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2023/11/30 | 4,980万円 | 72.4万円 | 2階 | 68.74㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2023/11/05 | 5,300万円 | 77.1万円 | 2階 | 68.74㎡ | 1LDK+S | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は62.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ワコーレ東須磨カームハウス 神戸市須磨区東町三丁目 | 東須磨駅4分 | 5,380万円 | 78.3万円 | 68.74㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2023年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/20 | レジェイド須磨妙法寺駅前 神戸市須磨区横尾一丁目 | 妙法寺駅1分 | 4,690万円 | 66.7万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/02 | ワコーレ須磨妙法寺ステーショングラン 神戸市須磨区横尾一丁目 | 妙法寺駅3分 | 3,980万円 | 61.0万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 30戸 | SRC |
| 2025/11/24 | ワコーレ須磨ショアレーン 神戸市須磨区須磨寺町四丁目 | 須磨寺駅8分 | 3,980万円 | 62.7万円 | 63.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2022年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/16 | カシータ須磨板宿 神戸市須磨区大池町四丁目 | 板宿駅7分 | 3,880万円 | 60.5万円 | 64.17㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/08 | レ・ジェイド須磨海浜公園 神戸市須磨区磯馴町六丁目 | 須磨海浜公園駅3分 | 4,480万円 | 61.3万円 | 73.12㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.9%上昇、神戸市須磨区では46.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は神戸市須磨区の平均と比較して22%割高です。
販売中の類似マンション
ジークレフ神戸名谷WEST
兵庫県神戸市須磨区菅の台三丁目
地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 徒歩 15分
2021年築 / 11階建 / 99戸 / RC造
神の谷1
兵庫県神戸市須磨区神の谷一丁目
地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 徒歩 13分
1980年築 / 5階建 / 170戸 / RC造
ワコーレラグナ離宮南
兵庫県神戸市須磨区月見山町一丁目
山陽電鉄本線 / 月見山駅 徒歩 5分
2000年築 / 10階建 / 35戸 / RC造
ワコーレ須磨潮見台レジデンス
兵庫県神戸市須磨区潮見台町四丁目
JR山陽本線 / 須磨駅 徒歩 8分
2009年築 / 3階建 / 32戸 / RC造
名谷8団地
兵庫県神戸市須磨区竜が台二丁目
地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 徒歩 7分
1977年築 / 5階建 / 290戸 / RC造
ワコーレ須磨ショアレーン
兵庫県神戸市須磨区須磨寺町四丁目
山陽電鉄本線 / 須磨寺駅 徒歩 8分
2022年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
グランドメゾン須磨
兵庫県神戸市須磨区潮見台町二丁目
山陽電鉄本線 / 須磨駅 徒歩 8分
1988年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
ワコーレセレナ須磨
兵庫県神戸市須磨区磯馴町五丁目
山陽線 / 須磨海浜公園駅 徒歩 2分
1999年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
須磨シーサイドヒルズI
兵庫県神戸市須磨区潮見台町二丁目
JR山陽本線 / 須磨駅 徒歩 5分
2001年築 / 8階建 / 270戸 / RC造
須磨シーサイドハイツ
兵庫県神戸市須磨区須磨浦通三丁目
JR山陽本線 / 須磨駅 徒歩 3分
1982年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
ワコーレ須磨永楽町
兵庫県神戸市須磨区永楽町三丁目
地下鉄西神・山手線 / 板宿駅 徒歩 14分
2001年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
シエリア須磨鷹取
兵庫県神戸市須磨区大池町四丁目
JR山陽本線 / 鷹取駅 徒歩 6分
2019年築 / 10階建 / 323戸 / RC造
ガーデンハイツ須磨B棟
兵庫県神戸市須磨区高倉町二丁目
山陽電鉄本線 / 山陽須磨駅 徒歩 11分
1976年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
グレーシィ須磨離宮
兵庫県神戸市須磨区若木町四丁目
山陽電鉄本線 / 東須磨駅 徒歩 7分
1989年築 / 3階建 / 10戸 / RC造