2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
90.0万円/㎡
前年比+12.7%
神戸市須磨区
59.7万円/㎡
前年比-22.6%
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ワコーレ東須磨カームハウス
兵庫県神戸市須磨区東町三丁目
山陽電鉄本線 / 東須磨駅 徒歩4分
2023年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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4階 / 65.48㎡の場合
相場
4,394万円
67.1万円/㎡
3,847
4,212
4,577
4,941
AI査定結果
推定相場価格
4,394万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,212万円〜4,577万円
64.3万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月1日
ワコーレ東須磨カームハウス
4,780万円（73.0万円/㎡）/ 4階 / 65.48㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は80.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 5,380万円 | 78.3万円 | 1階 | 68.74㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/10/20 | 4,780万円 | 73.0万円 | 4階 | 65.48㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/03 | 5,280万円 | 82.9万円 | 5階 | 63.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 5,680万円 | 86.7万円 | 4階 | 65.48㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/19 | 5,680万円 | 86.7万円 | 4階 | 65.48㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/08 | 8,580万円 | 89.3万円 | 4階 | 96.12㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 5,380万円 | 78.3万円 | 1階 | 68.74㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2023/11/30 | 4,980万円 | 72.4万円 | 2階 | 68.74㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2023/11/05 | 5,300万円 | 77.1万円 | 2階 | 68.74㎡ | 1LDK+S | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は61.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ワコーレ東須磨カームハウス 神戸市須磨区東町三丁目 | 東須磨駅4分 | 4,780万円 | 73.0万円 | 65.48㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/20 | レジェイド須磨妙法寺駅前 神戸市須磨区横尾一丁目 | 妙法寺駅1分 | 4,690万円 | 66.7万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/16 | ワコーレ須磨妙法寺ステーショングラン 神戸市須磨区横尾一丁目 | 妙法寺駅3分 | 3,980万円 | 58.5万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 30戸 | SRC |
| 2026/02/24 | ワコーレ須磨ショアレーン 神戸市須磨区須磨寺町四丁目 | 須磨寺駅8分 | 3,780万円 | 59.6万円 | 63.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2022年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/16 | カシータ須磨板宿 神戸市須磨区大池町四丁目 | 板宿駅7分 | 3,880万円 | 60.5万円 | 64.17㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/09 | レ・ジェイド須磨海浜公園 神戸市須磨区磯馴町六丁目 | 須磨海浜公園駅3分 | 4,480万円 | 61.3万円 | 73.12㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.7%上昇、神戸市須磨区では22.6%下落しています。
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